Descubra o privilégio de viver com total exclusividade, conforto e integração com a natureza nesta magnífica residência localizada no desejado Alphaville Nova Esplanada 4. Com um projeto de arquitetura moderna e acabamentos de altíssimo padrão, esta propriedade oferece o cenário ideal para o seu bem-estar. - Metragens: 457,99 m² de terreno | 312,97 m² de área construída + um porão privativo de 40 m². Destaques e Distribuição dos Ambientes: - Área Íntima: 4 suítes espaçosas, sendo 3 delas equipadas com closet e 1 suíte estrategicamente localizada no térreo para maior acessibilidade e comodidade. - Área Social: Ampla sala integrada com excelente iluminação natural, contemplando o sol da manhã e da tarde. - Lazer e Convivência: Espaço Gourmet completo integrado à área externa e uma piscina ampla (32.000 litros) equipada com sistema de aquecimento e iluminação em LED. - Comodidades e Apoio: Escritório amplo e privativo, ideal para o home office, além de 6 vagas de garagem (sendo 3 cobertas e 3 descobertas). Sustentabilidade e Acabamentos Exclusivos: - Localização Privilegiada: Posição privilegiada dentro do condomínio e fundo direto para a mata preservada, garantindo privacidade absoluta e ausência de vizinhos de frente para a mata, além de total discrição nas laterais. - Eficiência Energética: Sistema de energia fotovoltaica instalado. - Acabamento: Elegante porcelanato Portinari aplicado em todos os cômodos e na área externa. Documentação: Imóvel quitado e com escritura em ordem. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este verdadeiro refúgio de luxo!